Neubau in bester Lage von Nürnberg!

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Preise

  • Kaufpreis345.500 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Frei-/Stellplatz30.000 Euro
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl90403
  • OrtNürnberg
  • StraßeWebersplatz 8
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Regionaler ZusatzSebald
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartPellet-Heizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 63 m²
  • Wohnflächeca. 63 m²
  • Kellerflächeca. 5 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr2018
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Pellet-Heizung
    Baujahr 2018

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines Neubauprojekts in zentraler Lage von Nürnberg.

    Aus dem Flurbereich der Wohnung erreichen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Eßbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer.

    Das gemütliche Badezimmer, ebenfalls aus dem Flurbereich begehbar, ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.

    Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, es kann ebenfalls ein Stellplatz für 30.000 € dazu erworben werden.

    In diesem Objekt sind noch weitere Wohnungen verfügbar, sprechen Sie uns bitte an.

    Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    Ausstattung

    - KfW 55

    - Fußbodenheizung

    - Pellet-Heizung

    - Kamera

    - Kabelanschluß

    - Kelleranteil

    - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

    - Parkettboden

    - Garten, Terrasse

    - Stellplatz zum Kauf

    Lage

    Zentrale Lage und trotzdem an der grünen Lunge Nürnbergs wohnen.

    Der neu gestaltete Wöhrdersee lädt mit seinen zahrreichen Naherholungsmöglichkeiten zum Erholen ein.

    Außerdem ist die überdurchschnittlich gute Verkehrsbindung durch Straßenbahn und Bus sowohl für Berufstätige als auch für das Nightlife ein absolutes Highlight.

    Sonstiges

    Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß $ 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:

    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Indentität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.