**Erlangen-Kriegenbrunn: komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK und Aussenstellplatz**

316606_2020511154352_0710.jpg
316606_2020511154357_0142.jpg
316606_2020511154347_0589.jpg
316606_2020511154349_0856.jpg
316606_2020511154354_0665.jpg
316606_2019123223521_0803.jpg
316606_2019123223551_0620.jpg
316606_2019123223527_0028.jpg
316606_2019123223529_0007.jpg
316606_2019123223517_0550.jpg
316606_2020511154359_0664.jpg
316606_2020511154404_0724.jpg
316606_2020511154402_0018.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete430 EUR
  • Warmmiete650 EUR
  • Hausgeld224 EUR
  • Kautiondrei Monatsmieten (kalt)
  • Lage

  • Postleitzahl91056
  • OrtErlangen
  • StraßeBudapester Strasse 20
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Etage5
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 33 m²
  • Kellerflächeca. 5 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1974
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab (Datum)15.07.2020
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 18.11.2023
    Verbrauchskennwert 153 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Stromwert 153
    Baujahr 1974

    Objektbeschreibung

    Die komplett möblierte Wohnung befindet sich in der fünften Etage einer Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen (Zugang nicht barrierefrei), vom Balkon aus hat man einen tollen Fernblick.

    Zur Ausstattung der Wohnung gehören: weisse isolierverglaste Kunststofffenster ohne Rollos, Tageslichtbad mit Dusche und Vinylboden, im Flur befindet sich ein Einbauschrank.

    Eine Einbauküche inklusive Geräte, verschließbar durch eine Glasschiebetür, ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

    lm angrenzenden Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluß nebst Waschmaschine.

    Der Wohnbereich ist mit Schlafsofa, Schreibtisch, Kleiderschrank nebst Wohnwand mit Fernseher ausgestattet.

    Ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.

    Ausstattung

    * Balkon

    * Aufzug

    * Stellplatz

    * Tageslichtbad

    * Einbauküche

    Lage

    Der Ortsteil Kriegenbrunn liegt ca. 5 km südwestlich vom Erlanger Stadtzentrum entfernt, eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

    Zur Autobahn A 3 sind es nur wenige Fahrminuten, die Bushaltestelle der Linie 281 befindet sich direkt an der Wohnanlage.

    Sonstiges

    Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.