Freie 1 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in St. Leonhard zu verkaufen.

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Preise

  • Kaufpreis89.990 Euro
  • Nebenkosten76,66 Euro
  • Hausgeld124 Euro
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl90441
  • OrtNürnberg
  • StraßeSchweinauer Hauptstraße 14
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KüchePantry Küche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 30 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1989
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 27.04.2024
    Verbrauchskennwert 71,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 1989

    Objektbeschreibung

    Verkauft wird hier eine sehr helle 1-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses direkt der U-Bahn Haltestelle St. Leonhard.

    Die Immobilie geht auf das Baujahr 1989 zurück und ist sowohl für den Selbstbezug als auch als Kapitalanlage geeignet.

    Die helle 1-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Pantry-Küche, von hier aus kommen Sie auch auf den ungewöhnlich großen Balkon der Wohnung mit 8,5 qm.

    Neuer Laminatboden liegt in den Räumlichkeiten dieser Immobilie mit schönem Grundriss.

    Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

    Es gehört noch ein Dachbodenabteil zur Wohnung. Ebenfalls steht im Haus noch eine Tiefgarage zur Verfügung, es gehört jedoch kein Stellplatz zur Wohnung und müsste bei der Hausverwaltung angefragt werden.

    Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    Ausstattung

    * Großer Balkon mit 8,5 qm

    * Direkt an der U-Bahn-Haltestelle Schweinau

    * Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollos

    * Dachbodenabteil

     

    Lage

    Die Wohnung liegt im Stadtteil St. Leonhard. Diesen zeichnet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Schweinau liegt direkt an der Wohnung.

     

    Sonstiges

    Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.