Zum Verkauf steht auf einem ca. 531 qm Grundstück ein alleinstehendes Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 2018 in mitten von Schwanstetten.
Sie dürfen sich freuen im EG auf einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC und ein Technikraum. Hier befindet sich die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses über eine zentrale Gasheizung, die zugehörigen Gastanks sind im Garten untergebracht.
Die Küche im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Küchenmöbeln inklusiv den eingebauten Elektrogeräten die im Preis der Immobilie mit verkauft werden.
Im gesamten Haus wurde durchgehend Laminatboden verlegt, Gäste-WC im Erdgeschoss und Tageslichtbad im 1.Obergeschoss sind vor kurzem erst modern gefliest worden.
Im 1.Obergeschoss ist das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zwei weitere Räume und ein ausgebauter Spitzboden stehen noch weiter zur Verfügung.
Die Sonnenterrasse Richtung Süden sowie der großzügige Garten bieten ausreichend Platz für Entspannung.
Zu diesem Einfamilienhaus gehört ein weiterer Schuppen im Hof als Kellerersatz, sowie weiterer Stellplätze m Freien.
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Niedrigenergiehaus KfW 55
- Sonnenterasse Richtung Süden
- Gas-Zentralheizung
- Zusätzlicher Schuppen als Stauraum
Schwanstetten verfügt über knapp 7300 Einwohner und liegt nicht weit von Roth und Schwabach entfernt und nur 15 km südlich von Nürnberg.
Idyllisch und ruhig gelegen, umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen.
Die malerische Landschaft und die Wälder laden zum Verweilen und Erholen ein.
Auch das Fränkische Seenland mit zahlreichen Seen ist nicht weit von hier und bietet jede Menge Badespaß.
Ein Radweg und der Kanal sind direkt vor der Haustüre.
Schwanstetten liegt im Speckgürtel von Nürnberg, mit direkter Anbindung an die B2 und Autobahnen.
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Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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